जमीन खरीदने से पहले इन बातो का ध्यान रखे।

जमीन खरीदने से पहले किन बातों का ध्यान रखना चाहिए ।

दोस्तो अक्सर आपने देखा होगा की लोग भरोसा करके अपनी सारी जमा पूंजी से किसी जमीन खेत या मकान की खरीदी करते है और उन्हें बाद में पता चलता है की उनके फ्रॉड हो गया है उनकी खरीदी हुए जमीन या तो पहले ही किसी और को बेची जा चुकी है या उस पर किसी और कब्जा है जिससे उन्हें बाद में पश्तकार कोर्ट कचहरी के चक्कर लगाने पड़ते है तो दोस्तो आज के इस ब्लॉग में आपको जमीन खरीदने से पहले किन बातों को ध्यान में रखना है उसके बारे में जानकारी दूंगा जिससे आपको जमीन खरीदने के बाद किसी भी तरह की परेशानी का सामना नहीं करना पड़ेगा तो चलिए आगे बढ़ते है तो दोस्तो जब कभी आप जमीन की खरीदी करे उससे पहले आपको इन चार बातो को ध्यान जरूर रखना है

 तो सबसे पहले आपको जिससे आप जमीन खरीद रहे हो उसका उस जमीन मलिकाना हक है की नही वो देखना हैं मतलब वो व्यक्ति जो आपको जमीन बेच रहा हैं वो उसका पूर्ण रूप से मालिक है की नही उसका टाइटल आपको चेक करना है अगर उस प्रॉपर्टी में एक से अधिक हिस्सेदार है तो आपको आपको इस बात का भी ध्यान रखना है आप केवल उसके हिस्से की प्रॉपर्टी खरीद सकते हो दोस्तो इसके लिए आपको उसके प्रॉपर्टी के कागज चेक करने होगे उसके बाद दूसरे no par आते है की आपको किस बात का ध्यान रखना है दोस्तों इसके बाद आपको इस बात ध्यान रखना है की जो प्रॉपर्टी आप खरीद रहे हो उस पर किसका कब्जा है क्योंकि दोस्तो बहुत बार ऐसा होता है की सामने वाले व्यक्ति की जमीन कोई तीसरा व्यक्ति कब्जा करके बैठा होता है या उसने वो प्रॉपर्टी किराए पर दी हो और उसको सामने वाला निकाल नही पाता तो वो अपने पैसे निकालने के चक्कर में सस्ते में अपनी प्रॉपर्टी बेच देता है और बहुत सारे लोग सस्ते में प्रॉपर्टी मिल रही है इस चक्कर में फस जाते है और बाद में उनको कोर्ट के चक्कर लगाने पड़ते है इसके लिए आपको प्रॉपर्टी खरीदने से पहले अच्छे से वहा पर जाकर चेक करना है उसके बाद प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट्स में कितनी है

 और सामने वाले के पोजिशन में कितनी है वो भी देखना है जितनी प्रॉपर्टी उसके documents में है और उसके पोजिशन में है उतनी ही प्रॉपर्टी आपको परचेज करनी है उसके बाद आते है की आपने प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट चेक कर लिए उसका पजेशन देख लिया तो उसके बाद आपको चेक करना है की उस प्रॉपर्टी पर किसी प्रकार का कोई लोन तो नही है उसके लिए आपको अपने नजदीकी वकील की सहायता से us प्रॉपर्टी की सर्च रिपोर्ट निकलनी पड़ेगी उस सर्च रिपोर्ट में आपको वकील साहब उस प्रॉपर्टी में लोन से लेकर उस प्रॉपर्टी में कितनी बार खरीदी बिक्री हुए है उसकी जानकारी भी निकल कर देंगे और आपको यह सर्च रिपोर्ट आपको 30 सालो की निकलनी है अब उसके बाद ये सारी जानकारी निकलने के बाद आपको लास्ट में उस प्रॉपर्टी के ऊपर कोई कोर्ट केस या किसी भी प्रकार का कानूनी विवाद तो नही है वो भी चेक कर ना है उसके लिए भी आपको वकील साहब की सहायता लेनी है यह इसलिए भी चेक करना जरूरी है क्योंकि कई लोग एक ही प्रॉपर्टी के दो तीन सौदे कर लेते है लेकिन वो एक ही प्रॉपर्टी दो लोगो को तो नही बेच सकता ना तो सामने वाला उसके ऊपर सिविल कोर्ट में सूट फाइल कर देता है जिससे वो प्रॉपर्टी कोर्ट केस में फस जाति है और अपने अगर ऐसी प्रॉपर्टी खरीद ली तो आपको भविष्य में बहुत सारी प्रोब्लम का सामना करना पड़ सकता है। https://youtu.be/Jm4J4N35ULo